未来社区是省委省政府基于人民对美好生活的向往，基于面向2035、2050现代化浙江发展需求，基于走在前列的浙江担当作出的重大部署，是改善民生、拉动投资、带动产业、促进转型、完善治理的综合大平台，将成为浙江的又一张金名片。2019年至今，我集团经营管理中心同事一直致力于舟山定海城西未来社区项目，四月，项目方案顺利通过了浙江省发改委初步评审，并且将稳步推进后续工作。

自2019年开始，集团聚力舟山市定海城西未来社区相关工作。围绕社区全生活链服务需求，构建邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景，做到城市功能、区域交通、生态景观三大整合。实施方案注重于为我省海岛地区打造城市有机更新样板；为舟山群岛新区打造海上花园城标杆；提升定海主城西部门户功能与形象。以人民群众对美好生活的向往为根本出发点，落实5-10分钟生活圈和24小时全生活链服务的要求，在TOD模式、智慧社 区、海绵城市、零物业费和零排放打造方面开展大胆探索，强 调“人本化”的核心思想，集成多种创新理念，引导城市和社区回归“百姓安居乐业、幸福生活的居所”的本源。坚持有为政府和有效市场并重，政府做好顶层设计和政策 引导，避免大包大揽。企业做好投资建设和运营管理，保障落 地实施。积极探索“公益+商业”的社区业态模式、“平台+ 管家”的社区物业模式、“政府+企业”的社区经营模式、“党建+自治”的社区组织模式等，形成多元化、可持续的未 来社区建设运营模式。在确保城西社区资金总体平衡的前提下，按照“实施 单元示范、规划单元推广”的基本思路，采用分阶段的实施 推进模式，结合技术迭代更新，重点聚焦集中式供暖供热、 立体绿化、装配式建筑与建筑装修一体化、低碳技术、虚拟 现实、数字应用、人工智能等领域开展技术创新，让新方法、 新技术引领未来社区建设，重点保障区内公共空间、共享设 施等事关公众利益的设施建设。积极探索容积率管理创新，保障与促进建筑新技术、开发新模式的应用推广。

定海区城西未来社区建设试点位于舟山市定海城区的西部入口门户，是定海主城区与盐仓副中心 共同的“城市客厅” 和“形象地标”，也是定海未来都市休闲核心区。定海区城西未来社区坚持以人民为中心的发展思想，聚焦人本化、生态化、数字化三大价值体系的落 地，突出海岛地区高品质生活主轴，构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交 通、低碳、服务和治理等九大场景创新为重点的集成系统。 为打响我省“两个高水平”建设新名片发挥示范和引领作用。