今年前8个月，北京市住宅销售面积700.3万平方米，同比增幅超过两成达到21%。昨天，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的多项数据显示，北京房地产销售继续回暖，房地产开发投资也出现了筑底迹象。不过数据也显示，北京的商品住宅无论新开工还是竣工面积依然呈现萎缩态势，显示商品住宅的走势依然微妙。

    数据显示，今年前8个月，北京市商品房销售面积为847.9万平方米，比上年同期增长9.5%。其中，住宅销售面积为700.3万平方米，增长21%；写字楼为83.5万平方米，下降8.2%；商业、非公益用房及其他为64.1万平方米，下降38.8%。今年6月份以来，北京商品房销售面积同比出现一年来的首次由负转正，此后就一直保持同比增长的态势，到8月份这一增幅已创下了近一年来的最高纪录。

    不过与住宅热、写字楼和商业用房冷的形势相对比，今年前8个月，北京市完成住宅投资却下降0.8%；写字楼投资增长21.4%，商业、非公益用房及其他投资更是增长了32.6%。与此同时，截至8月末，北京市商品住宅施工面积同比下降10.2%；写字楼则增长了2.4%。前8个月，北京市商品住宅新开工面积也同比下降14%，写字楼和商业用房等则分别增长了34.2%和44.2%。

    北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天还发布了北京市工业生产和社会消费品零售数据。今年前8个月，北京市规模以上工业增加值按可比价格计算，同比增长0.8%。另外，今年前8个月北京市实现社会消费品零售总额6503.6亿元，同比增长6%。值得一提的是，北京地区的网上消费依然保持着较高速增长，全市限额以上批发零售企业实现网上零售额1058.5亿元，同比增幅达到了33.8%。