BT投资模式

BT投融资模式，为Build（建设）-Transfer（转让）的英文缩写，即政府利用社会资金进行非经营性基础设施项目建设的一种新型投融资模式，先由政府选择基础设施或公用事业项目的投资方，并由投资方进行投资、融资和建设，在工程完工后按约定进行工程移交，政府在工程移交后向投资方分期支付工程投资。BT投融资模式一般适用于无法直接向基础设施消费者收取费用的项目。

BOT投资模式

BOT投融资模式，为Build（建设）-Operate（经营）-Transfer（转让）的英文缩写，即政府或政府授权的公司将拟建设的基础设施项目，通过合同约定授权投资方来融资、投资、建设、经营、维护。投资方在协议规定的时期内通过经营来获取收益，并承担风险。协议期满后，根据协议由授权的投资方将该项目无偿转交给政府或政府授权的公司。BOT投融资模式一般适用于可以向基础设施消费者收取费用的项目

TOT投资模式

英文Transfer（转让）-Operate（经营）-Transfer（转让）的缩写。TOT方式是国际上较为流行的一种项目融资方式，通常是指政府部门或国有企业将建设好的项目的一定期限的产权或经营权，有偿转让给投资人，由其进行运营管理；投资人在约定的期限内通过经营收回全部投资并得到合理的回报，双方合约期满之后，投资人再将该项目交还政府部门或原企业的一种融资方式。

在基础设施和公用事业行业中，公司主要通过PPP（公私协作）方式，为客户提供基础设施项目投资管理业务，为社会提供公共服务。依托集团的资金运作平台和管理力量，形成投(融)资——建设管理——运营管理的产业链服务能力，为各类公用事业项目提供全面综合的投(融)资建设解决方案。通过创新投融资模式，将大量的社会资金引入到基础设施建设中，在很大程度上缓解了地方政府的财政压力，加快了基础设施建设步伐，提前满足了社会和公众对公共产品的需求。同时，实现了项目管理的市场化、社会化与专业化，更有利于政府对投资项目的投资控制，提高投资效率。PPP（公私协作）方式不仅能使更多的社会资本参与到基础设施和公用事业建设，在一定程度上保证社会资本的投资回报，而且能减轻政府建设投资负担和风险，形成政府、社会和投资方“多赢”的合作方式。PPP方式的主要运作模式有：BT、BOT、TOT等。

主要从事公共租赁住房建设项目的投资、建设和管理。同时参与经济适用房、安置房、限价房等公共住宅建设项目的投资、建设。搭建多元化保障性住房建设新平台，采用市场化、公司化的运作机制服务经营社会公益事业，履行和承诺社会保障责任。

合同能源管理简称EMC（ENERGY MANAGEMENT CONTRACT），是一种以节约的能源费用来收回节能项目投资的节能投资方式。

EMC节能投资方式允许客户用未来的节能收益为基础设施和设备升级，以降低目前的运行成本。通过合同能源管理节能投资，与有意愿进行节能改造的客户签订节能投资合同，向客户提供能源审计、可行性研究、项目设计、项目投融资、设备和材料采购、工程施工、人员培训、节能量监测、改造系统的运行、维护和管理等服务，并通过与客户分享项目实施后产生的节能效益、或承诺节能项目的节能效益、或承包整体能源费用的方式为客户提供节能服务，并收回投资，获得回报，滚动发展。